Riskli binada birden fazla daireniz varsa: 3 milyon TL kredi yeni yapıda tek bağımsız bölüm için kullanılır; Yarısı Bizden'de ek daireler için hibe yok, 1,75 milyon TL kredi var.
Riskli binada birden fazla daireniz varsa desteklerin kuralları farklıdır. 3 milyon TL'lik kentsel dönüşüm kredisinde her hak sahibi, yeni yapıdaki yalnızca bir bağımsız bölüm için krediden yararlanır; üst limit bu bölüm için 3 milyon TL'dir. Başka konutunuz olması başvurmanıza engel değildir, sadece "başka konutu yok" faiz indirimini alamazsınız. Yarısı Bizden'de ise ilk konut için hibe + kredi verilirken, diğer her konut için hibe olmadan 1.750.000 TL'ye kadar kredi verilir.
Hangi destek kaç daireyi kapsıyor?
| Destek | İlk bağımsız bölüm | Diğer bağımsız bölümler |
|---|---|---|
| 3 milyon TL dönüşüm kredisi | 3.000.000 TL'ye kadar kredi | Bu kredi kapsamında yararlanılmaz |
| Yarısı Bizden (konut) | 875.000 TL hibe + 875.000 TL kredi + 125.000 TL taşınma | Her biri için 1.750.000 TL'ye kadar kredi, hibe yok |
| Faiz destekli banka kredisi | Bankanın ve kararın belirlediği limit | Bağımsız bölüm başı sınırlarla, toplam üst limite kadar |
| Kira yardımı | Her bağımsız bölüm için ayrı değerlendirilir | Malikin her riskli bölümü için koşullara göre |
3 milyon TL kredide kural
Bakanlığın sık sorulan sorular açıklamasına göre her malik için tek bir bağımsız bölüm esas alınır ve kredi bu bölümün yapım payıyla sınırlıdır. Kredi üst limiti, fon büyüklüğüne bağlı olarak değişebilir.
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı yetkilileri de birden fazla konutu olan vatandaşların başvurabileceğini, yalnızca tek konutlulara tanınan 0,25 puanlık faiz indiriminin uygulanmayacağını belirtti. İki açıklama birlikte okunduğunda: başka konutunuz olabilir, ama kredi yeni yapıda tek bölüm için kullanılır. Diğer bölümlerinizin yapım payını başka kaynaklardan karşılamanız gerekir.
Yarısı Bizden'de ek daireler
Yarısı Bizden'de hibe yalnızca ilk bağımsız bölüm içindir. Örneğin aynı binada iki konutunuz varsa:
- 1. konut: 875.000 TL hibe + 875.000 TL kredi + 125.000 TL taşınma desteği,
- 2. konut: 1.750.000 TL'ye kadar kredi (hibe yok).
Ek konut kredileri de aynı geri ödeme kurallarına tabidir: ruhsattan 2 yıl sonra başlar, 10 yıla kadar sürer, ilk yıl faizsizdir. Ayrıntılar: Yarısı Bizden kredisi.
Ek daireler için kira yardımı
Kira yardımı her riskli bağımsız bölüm için şartlara göre ayrı değerlendirilir. Bölümlerinizden birinde kiracı oturuyorsa, o bölüm için kiracıya tek seferlik yardım yapılır. Tutarlar: kentsel dönüşüm kira yardımı ne kadar.
Ek daire finansmanı için konut kredisi
Dönüşüm desteklerinin kapsamadığı ek bölümlerin yapım payını kendi birikiminizle veya konut kredisiyle karşılamanız gerekebilir. Üzerinizde konut olduğu için standart konut kredisinde oranların düştüğünü unutmayın: üzerime ev varken konut kredisi.
Bankaların güncel tekliflerini karşılaştırmak için:
Sık sorulan sorular
Kentsel dönüşüm kredisi birden fazla daire için alınabilir mi?
3 milyon TL'lik kredide her hak sahibi yeni yapıda yalnızca bir bağımsız bölüm için yararlanır. Yarısı Bizden'de ise ilk konut dışındaki her konut için hibesiz 1.750.000 TL'ye kadar kredi verilir.
İki dairem var, 3 milyon TL kredi alabilir miyim?
Başvurabilirsiniz; ancak kredi yeni yapıdaki tek bir bağımsız bölüm için kullanılır ve başka konutu olmayanlara tanınan faiz indirimi uygulanmaz.
Yarısı Bizden'de ikinci daire için hibe verilir mi?
Hayır. Hibe yalnızca ilk bağımsız bölüm için verilir; diğer konutlar için 1.750.000 TL'ye kadar kredi kullanılabilir.