Kentsel dönüşüm kira yardımını kaçırmamanın yolu: 1 yıllık başvuru süresi, taşınma desteğiyle çakışma, eksik belgeler ve kiracıların sık yaptığı hatalar.
Kira yardımını kaybettiren en sık hata süreyi kaçırmaktır: başvuru, tahliye veya yıkım tarihinden itibaren 1 yıl içinde yapılmalıdır ve bu süre hak düşürücüdür. İkinci sıradaki hata, Yarısı Bizden'deki taşınma desteğini alıp ayrıca kira yardımı beklemektir; ikisi birlikte ödenmez.
Hata 1: Bir yıllık süreyi kaçırmak
Başvuru, tahliye veya yıkımdan itibaren bir yıl içinde Bakanlık il müdürlüğüne, yetki devredilmişse belediyeye ya da e-Devlet üzerinden yapılır. Süre geçtikten sonra yapılan başvurular reddedilebilir. Tahliye tarihini takvime not edin ve başvuruyu son aylara bırakmayın.
Hata 2: Taşınma desteği ile kira yardımını birlikte beklemek
İstanbul'daki Yarısı Bizden kampanyasında 125.000 TL taşınma desteği alan kişiye ayrıca Bakanlık kira yardımı ödenmez; ikisinden biri seçilir. Geçici konut verilen hak sahipleri de kira yardımı alamaz. Hangisinin daha avantajlı olduğunu görmek için kentsel dönüşüm kira yardımı ne kadar yazımızdaki tutarlara bakın.
Hata 3: Riskli yapı tespiti kesinleşmeden başvurmak
Kira yardımının ilk şartı, binanın lisanslı kuruluş tarafından riskli yapı olarak tespit edilmesi ve bu tespitin kesinleşmesidir. Bildirimden itibaren 15 günlük itiraz süresi dolmadan süreç tamamlanmış sayılmaz. Adımlar: riskli yapı raporu nasıl alınır.
Hata 4: Eksik belgeyle başvurmak
| Malikler için | Kiracılar için |
|---|---|
| Dilekçe | Dilekçe |
| Tapu kaydı | Kira sözleşmesi |
| Yıkım veya tahliye tutanağı | O adreste oturduğunu gösteren yerleşim yeri belgesi |
| Banka hesap bilgisi | Yıkım veya tahliye tutanağı, banka hesap bilgisi |
Vekâleten yapılan başvurularda yetki belgesi de istenir.
Hata 5: Başvuru kaydını saklamamak
Dilekçenin ve teslim aldığınız evrak kayıt numarasının bir kopyasını mutlaka saklayın. Başvuru reddedilirse idari yargıda dava açma imkânı vardır; dava süreleri kısa olduğu için ret yazısını aldığınızda vakit kaybetmeden bir avukata danışın.
Kiracıların sık yaptığı hata
Kiracıların kira yardımı alabilmek için o adreste gerçekten oturduklarını belgelemesi gerekir; yerleşim yeri kaydı başka adreste görünen kiracı zorlanabilir. Kiracıya tek seferlik, iki aylık tutar ödenir (İstanbul'da 16.000 TL).
Başvuru adımlarının tamamı için kentsel dönüşümde kira yardımı nasıl alınır yazımıza bakabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Kira yardımı başvurusu için son tarih ne zaman?
Tahliye veya yıkım tarihinden itibaren bir yıldır. Bu süre hak düşürücüdür.
Taşınma desteği ve kira yardımı birlikte alınır mı?
Hayır. Yarısı Bizden'de taşınma desteği alan kişiye ayrıca kira yardımı ödenmez; ikisinden biri seçilir.
Başvurum reddedilirse ne yapabilirim?
Ret kararına karşı idari yargıda dava açılabilir; süreler kısa olduğu için hemen bir avukata danışın.