5 Milyon TL Konut Kredisi Taksiti

5 Milyon TL konut kredisi için bankaların güncel oranlarıyla aylık taksit, toplam faiz ve ödeme planı. Vadeyi değiştirerek karşılaştır.

Taksit Hesapla Bütçeye Göre Kredi Bana Kredi Çıkar Mı?

Kredi tutarı ₺

Vade ay

Aylık faiz oranı % Tahsis ücreti %

Banka seç (isteğe bağlı)

Uyarı: Güncel konut faiz oranları banka şubesinde veya bankanın web sitesinde değişkenlik gösterebilir. Listedeki oranlar düzenli olarak güncellenmektedir; başvurmadan önce bankanızdan teyit edin.

İlk konutta KKDF ve BSMV uygulanmaz; üzerinizde başka konut varsa bazı bankalar BSMV ekleyebilir.

Aylık taksit

149.392,71 ₺

5.000.000 ₺ · 120 ay (10 yıl) · aylık %2,89

Toplam ödeme17.927.125 ₺

Anapara %28 Faiz %72

Toplam geri ödeme: 17.927.125,01 ₺
Toplam faiz: 12.927.125,01 ₺
Tahsis ücreti: 25.000,00 ₺
Yıllık bileşik faiz: %40,76
Toplam maliyet: 17.952.125,01 ₺

Bu hesaplama bilgilendirme amaçlıdır, kredi teklifi değildir. Ekspertiz, sigorta gibi masraflar ve bankanın size özel oranı sonucu değiştirebilir. Yasal uyarı

5 Milyon TL konut kredisi: banka banka taksitler

5.000.000 ₺ kredi · 120 ay vade · Kasım 2026 · en düşük orandan en yükseğe · oranlar 09.11.2026 tarihli

Önemli: Oranlar bankaların web sitelerinden derlenmiştir ve her bankanın yanında kontrol tarihi gösterilir. Bankalar oranlarını haber vermeden değiştirebilir; size uygulanacak oran gelirinize ve kredi notunuza göre farklı olabilir. Buradaki bilgiler kredi teklifi değildir; kesin oran ve koşullar için bankanıza başvurun. Yasal uyarı

VakıfBank

Konut Kredisi

Faiz Oranı%2,89

Aylık Taksit149.392,71 TL

Toplam Ödeme i17.927.125 TL

Hemen Başvur

Ziraat Bankası

Konut Kredisi

Faiz Oranı%2,89

Aylık Taksit149.392,71 TL

Toplam Ödeme i17.927.125 TL

Hemen Başvur

Ziraat Katılım

Konut Finansmanı

Kâr Payı%2,89

Aylık Taksit149.392,71 TL

Toplam Ödeme i17.927.125 TL

Hemen Başvur

Dünya Katılım

Konut Finansmanı

Kâr Payı%2,99

Aylık Taksit153.988,29 TL

Toplam Ödeme i18.478.595 TL

Hemen Başvur

Halkbank

Konut Kredisi

Faiz Oranı%2,99

Aylık Taksit153.988,29 TL

Toplam Ödeme i18.478.595 TL

Hemen Başvur

Kuveyt Türk

Konut Finansmanı

Kâr Payı%2,99

Aylık Taksit153.988,29 TL

Toplam Ödeme i18.478.595 TL

Hemen Başvur

QNB

Konut Kredisi

Faiz Oranı%2,99

Aylık Taksit153.988,29 TL

Toplam Ödeme i18.478.595 TL

Hemen Başvur

Vakıf Katılım

Konut Finansmanı

Kâr Payı%2,99

Aylık Taksit153.988,29 TL

Toplam Ödeme i18.478.595 TL

Hemen Başvur

Albaraka Türk

Konut Finansmanı

Kâr Payı%3,04

Aylık Taksit156.297,85 TL

Toplam Ödeme i18.755.742 TL

Hemen Başvur

TEB

Konut Kredisi

Faiz Oranı%3,09

Aylık Taksit158.614,90 TL

Toplam Ödeme i19.033.788 TL

Hemen Başvur

Türkiye İş Bankası

Konut Kredisi

Faiz Oranı%3,10

Aylık Taksit159.079,19 TL

Toplam Ödeme i19.089.502 TL

Hemen Başvur

Garanti BBVA

Konut Kredisi

Faiz Oranı%3,13

Aylık Taksit160.473,76 TL

Toplam Ödeme i19.256.851 TL

Hemen Başvur

Emlak Katılım

Konut Finansmanı

Kâr Payı%3,19

Aylık Taksit163.270,46 TL

Toplam Ödeme i19.592.455 TL

Hemen Başvur

Alternatif Bank

Konut Kredisi

Faiz Oranı%3,29

Aylık Taksit167.952,98 TL

Toplam Ödeme i20.154.358 TL

Hemen Başvur

Yapı Kredi

Konut Kredisi

Faiz Oranı%3,44

Aylık Taksit175.023,25 TL

Toplam Ödeme i21.002.790 TL

Hemen Başvur

Türkiye Finans

Konut Finansmanı

Kâr Payı%3,45

Aylık Taksit175.496,46 TL

Toplam Ödeme i21.059.576 TL

Hemen Başvur

DenizBank

Konut Kredisi

Faiz Oranı%3,49

Aylık Taksit177.391,52 TL

Toplam Ödeme i21.286.983 TL

Hemen Başvur

Akbank

Konut Kredisi

Faiz Oranı%3,50

Aylık Taksit177.865,83 TL

Toplam Ödeme i21.343.900 TL

Hemen Başvur

ING

Konut Kredisi

Faiz Oranı%3,54

Aylık Taksit179.765,20 TL

Toplam Ödeme i21.571.824 TL

Hemen Başvur

Fibabanka

Konut Kredisi

Faiz Oranı%3,80

Aylık Taksit192.187,98 TL

Toplam Ödeme i23.062.558 TL

Hemen Başvur

ICBC Turkey

Konut Kredisi

Faiz Oranı%3,83

Aylık Taksit193.629,26 TL

Toplam Ödeme i23.235.511 TL

Hemen Başvur

Şekerbank

Konut Kredisi

Faiz Oranı%4,25

Aylık Taksit213.949,38 TL

Toplam Ödeme i25.673.926 TL

Hemen Başvur

Burgan Bank

Konut Kredisi

Faiz Oranı%5,00

Aylık Taksit250.718,57 TL

Toplam Ödeme i30.086.229 TL

Hemen Başvur

Anadolubank

Konut Kredisi

Faiz Oranı%5,25

Aylık Taksit263.066,78 TL

Toplam Ödeme i31.568.013 TL

Hemen Başvur

Odeabank

Konut Kredisi

Faiz Oranı%5,49

Aylık Taksit274.950,71 TL

Toplam Ödeme i32.994.086 TL

Hemen Başvur

Güncel konut faiz oranları banka şubesinde veya bankanın web sitesinde değişkenlik gösterebilir. Oranda hata görürseniz bize bildirin, hemen düzeltelim.

Vade karşılaştırması

5.000.000 ₺ kredi, aylık %2,89 faiz ile:

Vade	Aylık taksit	Toplam faiz	Toplam ödeme
36 ay	225.276 ₺	3.109.921 ₺	8.109.921 ₺
60 ay	176.429 ₺	5.585.711 ₺	10.585.711 ₺
120 ay	149.393 ₺	12.927.125 ₺	17.927.125 ₺
180 ay	145.362 ₺	21.165.079 ₺	26.165.079 ₺
240 ay	144.655 ₺	29.717.238 ₺	34.717.238 ₺

Ay ay ödeme planı (120 taksit)

Ay	Taksit	Anapara	Faiz	Kalan borç
1	149.392,71 ₺	4.892,71 ₺	144.500,00 ₺	4.995.107,29 ₺
2	149.392,71 ₺	5.034,11 ₺	144.358,60 ₺	4.990.073,18 ₺
3	149.392,71 ₺	5.179,59 ₺	144.213,12 ₺	4.984.893,59 ₺
4	149.392,71 ₺	5.329,28 ₺	144.063,42 ₺	4.979.564,31 ₺
5	149.392,71 ₺	5.483,30 ₺	143.909,41 ₺	4.974.081,01 ₺
6	149.392,71 ₺	5.641,77 ₺	143.750,94 ₺	4.968.439,24 ₺
7	149.392,71 ₺	5.804,81 ₺	143.587,89 ₺	4.962.634,43 ₺
8	149.392,71 ₺	5.972,57 ₺	143.420,13 ₺	4.956.661,85 ₺
9	149.392,71 ₺	6.145,18 ₺	143.247,53 ₺	4.950.516,67 ₺
10	149.392,71 ₺	6.322,78 ₺	143.069,93 ₺	4.944.193,89 ₺
11	149.392,71 ₺	6.505,50 ₺	142.887,20 ₺	4.937.688,39 ₺
12	149.392,71 ₺	6.693,51 ₺	142.699,19 ₺	4.930.994,88 ₺
13	149.392,71 ₺	6.886,96 ₺	142.505,75 ₺	4.924.107,92 ₺
14	149.392,71 ₺	7.085,99 ₺	142.306,72 ₺	4.917.021,93 ₺
15	149.392,71 ₺	7.290,77 ₺	142.101,93 ₺	4.909.731,15 ₺
16	149.392,71 ₺	7.501,48 ₺	141.891,23 ₺	4.902.229,68 ₺
17	149.392,71 ₺	7.718,27 ₺	141.674,44 ₺	4.894.511,41 ₺
18	149.392,71 ₺	7.941,33 ₺	141.451,38 ₺	4.886.570,08 ₺
19	149.392,71 ₺	8.170,83 ₺	141.221,88 ₺	4.878.399,24 ₺
20	149.392,71 ₺	8.406,97 ₺	140.985,74 ₺	4.869.992,27 ₺
21	149.392,71 ₺	8.649,93 ₺	140.742,78 ₺	4.861.342,34 ₺
22	149.392,71 ₺	8.899,91 ₺	140.492,79 ₺	4.852.442,43 ₺
23	149.392,71 ₺	9.157,12 ₺	140.235,59 ₺	4.843.285,30 ₺
24	149.392,71 ₺	9.421,76 ₺	139.970,95 ₺	4.833.863,54 ₺
25	149.392,71 ₺	9.694,05 ₺	139.698,66 ₺	4.824.169,49 ₺
26	149.392,71 ₺	9.974,21 ₺	139.418,50 ₺	4.814.195,28 ₺
27	149.392,71 ₺	10.262,46 ₺	139.130,24 ₺	4.803.932,81 ₺
28	149.392,71 ₺	10.559,05 ₺	138.833,66 ₺	4.793.373,76 ₺
29	149.392,71 ₺	10.864,21 ₺	138.528,50 ₺	4.782.509,56 ₺
30	149.392,71 ₺	11.178,18 ₺	138.214,53 ₺	4.771.331,38 ₺
31	149.392,71 ₺	11.501,23 ₺	137.891,48 ₺	4.759.830,14 ₺
32	149.392,71 ₺	11.833,62 ₺	137.559,09 ₺	4.747.996,53 ₺
33	149.392,71 ₺	12.175,61 ₺	137.217,10 ₺	4.735.820,92 ₺
34	149.392,71 ₺	12.527,48 ₺	136.865,22 ₺	4.723.293,43 ₺
35	149.392,71 ₺	12.889,53 ₺	136.503,18 ₺	4.710.403,91 ₺
36	149.392,71 ₺	13.262,04 ₺	136.130,67 ₺	4.697.141,87 ₺
37	149.392,71 ₺	13.645,31 ₺	135.747,40 ₺	4.683.496,56 ₺
38	149.392,71 ₺	14.039,66 ₺	135.353,05 ₺	4.669.456,90 ₺
39	149.392,71 ₺	14.445,40 ₺	134.947,30 ₺	4.655.011,50 ₺
40	149.392,71 ₺	14.862,88 ₺	134.529,83 ₺	4.640.148,62 ₺
41	149.392,71 ₺	15.292,41 ₺	134.100,30 ₺	4.624.856,21 ₺
42	149.392,71 ₺	15.734,36 ₺	133.658,34 ₺	4.609.121,85 ₺
43	149.392,71 ₺	16.189,09 ₺	133.203,62 ₺	4.592.932,76 ₺
44	149.392,71 ₺	16.656,95 ₺	132.735,76 ₺	4.576.275,81 ₺
45	149.392,71 ₺	17.138,34 ₺	132.254,37 ₺	4.559.137,47 ₺
46	149.392,71 ₺	17.633,64 ₺	131.759,07 ₺	4.541.503,84 ₺
47	149.392,71 ₺	18.143,25 ₺	131.249,46 ₺	4.523.360,59 ₺
48	149.392,71 ₺	18.667,59 ₺	130.725,12 ₺	4.504.693,00 ₺
49	149.392,71 ₺	19.207,08 ₺	130.185,63 ₺	4.485.485,92 ₺
50	149.392,71 ₺	19.762,17 ₺	129.630,54 ₺	4.465.723,75 ₺
51	149.392,71 ₺	20.333,29 ₺	129.059,42 ₺	4.445.390,46 ₺
52	149.392,71 ₺	20.920,92 ₺	128.471,78 ₺	4.424.469,54 ₺
53	149.392,71 ₺	21.525,54 ₺	127.867,17 ₺	4.402.944,00 ₺
54	149.392,71 ₺	22.147,63 ₺	127.245,08 ₺	4.380.796,37 ₺
55	149.392,71 ₺	22.787,69 ₺	126.605,02 ₺	4.358.008,68 ₺
56	149.392,71 ₺	23.446,26 ₺	125.946,45 ₺	4.334.562,42 ₺
57	149.392,71 ₺	24.123,85 ₺	125.268,85 ₺	4.310.438,57 ₺
58	149.392,71 ₺	24.821,03 ₺	124.571,67 ₺	4.285.617,53 ₺
59	149.392,71 ₺	25.538,36 ₺	123.854,35 ₺	4.260.079,17 ₺
60	149.392,71 ₺	26.276,42 ₺	123.116,29 ₺	4.233.802,75 ₺
61	149.392,71 ₺	27.035,81 ₺	122.356,90 ₺	4.206.766,94 ₺
62	149.392,71 ₺	27.817,14 ₺	121.575,56 ₺	4.178.949,80 ₺
63	149.392,71 ₺	28.621,06 ₺	120.771,65 ₺	4.150.328,74 ₺
64	149.392,71 ₺	29.448,21 ₺	119.944,50 ₺	4.120.880,53 ₺
65	149.392,71 ₺	30.299,26 ₺	119.093,45 ₺	4.090.581,27 ₺
66	149.392,71 ₺	31.174,91 ₺	118.217,80 ₺	4.059.406,36 ₺
67	149.392,71 ₺	32.075,86 ₺	117.316,84 ₺	4.027.330,50 ₺
68	149.392,71 ₺	33.002,86 ₺	116.389,85 ₺	3.994.327,64 ₺
69	149.392,71 ₺	33.956,64 ₺	115.436,07 ₺	3.960.371,00 ₺
70	149.392,71 ₺	34.937,99 ₺	114.454,72 ₺	3.925.433,01 ₺
71	149.392,71 ₺	35.947,69 ₺	113.445,01 ₺	3.889.485,32 ₺
72	149.392,71 ₺	36.986,58 ₺	112.406,13 ₺	3.852.498,74 ₺
73	149.392,71 ₺	38.055,49 ₺	111.337,21 ₺	3.814.443,24 ₺
74	149.392,71 ₺	39.155,30 ₺	110.237,41 ₺	3.775.287,94 ₺
75	149.392,71 ₺	40.286,89 ₺	109.105,82 ₺	3.735.001,06 ₺
76	149.392,71 ₺	41.451,18 ₺	107.941,53 ₺	3.693.549,88 ₺
77	149.392,71 ₺	42.649,12 ₺	106.743,59 ₺	3.650.900,76 ₺
78	149.392,71 ₺	43.881,68 ₺	105.511,03 ₺	3.607.019,09 ₺
79	149.392,71 ₺	45.149,86 ₺	104.242,85 ₺	3.561.869,23 ₺
80	149.392,71 ₺	46.454,69 ₺	102.938,02 ₺	3.515.414,54 ₺
81	149.392,71 ₺	47.797,23 ₺	101.595,48 ₺	3.467.617,31 ₺
82	149.392,71 ₺	49.178,57 ₺	100.214,14 ₺	3.418.438,75 ₺
83	149.392,71 ₺	50.599,83 ₺	98.792,88 ₺	3.367.838,92 ₺
84	149.392,71 ₺	52.062,16 ₺	97.330,54 ₺	3.315.776,75 ₺
85	149.392,71 ₺	53.566,76 ₺	95.825,95 ₺	3.262.209,99 ₺
86	149.392,71 ₺	55.114,84 ₺	94.277,87 ₺	3.207.095,15 ₺
87	149.392,71 ₺	56.707,66 ₺	92.685,05 ₺	3.150.387,49 ₺
88	149.392,71 ₺	58.346,51 ₺	91.046,20 ₺	3.092.040,98 ₺
89	149.392,71 ₺	60.032,72 ₺	89.359,98 ₺	3.032.008,26 ₺
90	149.392,71 ₺	61.767,67 ₺	87.625,04 ₺	2.970.240,59 ₺
91	149.392,71 ₺	63.552,76 ₺	85.839,95 ₺	2.906.687,84 ₺
92	149.392,71 ₺	65.389,43 ₺	84.003,28 ₺	2.841.298,41 ₺
93	149.392,71 ₺	67.279,18 ₺	82.113,52 ₺	2.774.019,22 ₺
94	149.392,71 ₺	69.223,55 ₺	80.169,16 ₺	2.704.795,67 ₺
95	149.392,71 ₺	71.224,11 ₺	78.168,59 ₺	2.633.571,55 ₺
96	149.392,71 ₺	73.282,49 ₺	76.110,22 ₺	2.560.289,06 ₺
97	149.392,71 ₺	75.400,35 ₺	73.992,35 ₺	2.484.888,71 ₺
98	149.392,71 ₺	77.579,42 ₺	71.813,28 ₺	2.407.309,28 ₺
99	149.392,71 ₺	79.821,47 ₺	69.571,24 ₺	2.327.487,81 ₺
100	149.392,71 ₺	82.128,31 ₺	67.264,40 ₺	2.245.359,50 ₺
101	149.392,71 ₺	84.501,82 ₺	64.890,89 ₺	2.160.857,69 ₺
102	149.392,71 ₺	86.943,92 ₺	62.448,79 ₺	2.073.913,76 ₺
103	149.392,71 ₺	89.456,60 ₺	59.936,11 ₺	1.984.457,16 ₺
104	149.392,71 ₺	92.041,90 ₺	57.350,81 ₺	1.892.415,27 ₺
105	149.392,71 ₺	94.701,91 ₺	54.690,80 ₺	1.797.713,36 ₺
106	149.392,71 ₺	97.438,79 ₺	51.953,92 ₺	1.700.274,57 ₺
107	149.392,71 ₺	100.254,77 ₺	49.137,94 ₺	1.600.019,79 ₺
108	149.392,71 ₺	103.152,14 ₺	46.240,57 ₺	1.496.867,66 ₺
109	149.392,71 ₺	106.133,23 ₺	43.259,48 ₺	1.390.734,42 ₺
110	149.392,71 ₺	109.200,48 ₺	40.192,22 ₺	1.281.533,94 ₺
111	149.392,71 ₺	112.356,38 ₺	37.036,33 ₺	1.169.177,56 ₺
112	149.392,71 ₺	115.603,48 ₺	33.789,23 ₺	1.053.574,09 ₺
113	149.392,71 ₺	118.944,42 ₺	30.448,29 ₺	934.629,67 ₺
114	149.392,71 ₺	122.381,91 ₺	27.010,80 ₺	812.247,76 ₺
115	149.392,71 ₺	125.918,75 ₺	23.473,96 ₺	686.329,01 ₺
116	149.392,71 ₺	129.557,80 ₺	19.834,91 ₺	556.771,21 ₺
117	149.392,71 ₺	133.302,02 ₺	16.090,69 ₺	423.469,19 ₺
118	149.392,71 ₺	137.154,45 ₺	12.238,26 ₺	286.314,74 ₺
119	149.392,71 ₺	141.118,21 ₺	8.274,50 ₺	145.196,53 ₺
120	149.392,71 ₺	145.196,53 ₺	4.196,18 ₺	0,00 ₺

Sık sorulan sorular

5 Milyon TL konut kredisi aylık taksiti ne kadar?

En düşük oran olan %2,89 ile 5 Milyon TL konut kredisinin aylık taksiti 60 ayda 176.429 ₺, 120 ayda 149.393 ₺, 180 ayda 145.362 ₺ olur.

5 Milyon TL konut kredisi için ne kadar maaş gerekir?

Bankalar genellikle taksitin hanehalkı gelirinin yaklaşık yarısını aşmamasını ister. 120 ay vadede 149.393 ₺ taksit için kabaca 298.785 ₺ civarında aylık gelir aranabilir; kesin şartlar bankaya göre değişir.

Konut kredisi taksiti nasıl hesaplanır?

Taksit, eşit taksitli (anüite) formülle hesaplanır: Taksit = Kredi × r ÷ (1 − (1 + r)^−vade). Burada r aylık faiz oranıdır (ör. %2,89 için 0,0289). Her taksit sabittir; ilk aylarda taksitin büyük kısmı faize, son aylarda anaparaya gider.

Konut kredisinde KKDF ve BSMV var mı?

İlk konut alımında konut kredilerinde KKDF ve BSMV uygulanmaz; bu yüzden hesaplayıcı vergi eklemez. Üzerinizde başka bir konut bulunuyorsa bazı bankalar faiz veya kâr payı üzerinden BSMV tahsil edebilir; bu durumda bankanızın ödeme planını esas alın.

Kredi tahsis ücreti nedir?

Bankanın krediyi kullandırırken bir kez aldığı ücrettir ve kredi tutarının belirli bir yüzdesi olarak hesaplanır. Ekspertiz, ipotek ve DASK gibi diğer masraflar bankaya göre değişir.

Banka oranları ne sıklıkla güncelleniyor?

Bankaların konut kredisi oranları düzenli olarak kontrol edilir ve her bankanın yanında oranın tarihi gösterilir. Bankalar oranlarını gün içinde değiştirebildiği ve kişiye özel oran sunabildiği için şubede veya bankanın web sitesinde farklı oran görebilirsiniz.

Vadeyi uzatmak mantıklı mı?

Vade uzadıkça aylık taksit düşer ama toplam ödenen faiz ciddi şekilde artar. Vade karşılaştırma tablosu aynı kredi için farklı vadelerin toplam maliyetini yan yana gösterir.

Konut Kredisi Hesaplama Araçları

Kredi Hesaplama

Çekmek istediğiniz tutar, vade ve faiz oranına göre aylık taksiti ve toplam geri ödemeyi hesaplayın.

Konut Kredisi Peşinat Hesaplama

Evin değerine ve enerji sınıfına göre çekebileceğiniz en yüksek krediyi ve ödemeniz gereken peşinatı görün.

Dosya Masrafı Hesaplama

Bankaların konut, ihtiyaç ve taşıt kredisinde alabileceği en yüksek dosya masrafını (tahsis ücreti) hesaplayın.

Emlakçı Komisyonu Hesaplama

Satış veya kiralamada emlakçıya ödenecek en yüksek komisyonu, KDV dahil alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

En Sık Hesaplanan Konut Kredileri

500.000 TL 120 Ay Vade Aylık 14.939 TL'den başlayan taksit

1.500.000 TL 120 Ay Vade Aylık 44.818 TL'den başlayan taksit

1.750.000 TL 120 Ay Vade Aylık 52.287 TL'den başlayan taksit

2.000.000 TL 120 Ay Vade Aylık 59.757 TL'den başlayan taksit

3.000.000 TL 120 Ay Vade Aylık 89.636 TL'den başlayan taksit

5.000.000 TL 120 Ay Vade Aylık 149.393 TL'den başlayan taksit