3 Milyon TL Konut Kredisi Taksiti

3 Milyon TL konut kredisi için bankaların güncel oranlarıyla aylık taksit, toplam faiz ve ödeme planı. Vadeyi değiştirerek karşılaştır.

Taksit Hesapla Bütçeye Göre Kredi Bana Kredi Çıkar Mı?

Kredi tutarı ₺

Vade ay

Aylık faiz oranı % Tahsis ücreti %

Banka seç (isteğe bağlı)

Uyarı: Güncel konut faiz oranları banka şubesinde veya bankanın web sitesinde değişkenlik gösterebilir. Listedeki oranlar düzenli olarak güncellenmektedir; başvurmadan önce bankanızdan teyit edin.

İlk konutta KKDF ve BSMV uygulanmaz; üzerinizde başka konut varsa bazı bankalar BSMV ekleyebilir.

Aylık taksit

89.635,63 ₺

3.000.000 ₺ · 120 ay (10 yıl) · aylık %2,89

Toplam ödeme10.756.275 ₺

Anapara %28 Faiz %72

Toplam geri ödeme: 10.756.275,01 ₺
Toplam faiz: 7.756.275,01 ₺
Tahsis ücreti: 15.000,00 ₺
Yıllık bileşik faiz: %40,76
Toplam maliyet: 10.771.275,01 ₺

Bu hesaplama bilgilendirme amaçlıdır, kredi teklifi değildir. Ekspertiz, sigorta gibi masraflar ve bankanın size özel oranı sonucu değiştirebilir. Yasal uyarı

3 Milyon TL konut kredisi: banka banka taksitler

3.000.000 ₺ kredi · 120 ay vade · Kasım 2026 · en düşük orandan en yükseğe · oranlar 09.11.2026 tarihli

Önemli: Oranlar bankaların web sitelerinden derlenmiştir ve her bankanın yanında kontrol tarihi gösterilir. Bankalar oranlarını haber vermeden değiştirebilir; size uygulanacak oran gelirinize ve kredi notunuza göre farklı olabilir. Buradaki bilgiler kredi teklifi değildir; kesin oran ve koşullar için bankanıza başvurun. Yasal uyarı

VakıfBank

Konut Kredisi

Faiz Oranı%2,89

Aylık Taksit89.635,63 TL

Toplam Ödeme i10.756.275 TL

Hemen Başvur

Ziraat Bankası

Konut Kredisi

Faiz Oranı%2,89

Aylık Taksit89.635,63 TL

Toplam Ödeme i10.756.275 TL

Hemen Başvur

Ziraat Katılım

Konut Finansmanı

Kâr Payı%2,89

Aylık Taksit89.635,63 TL

Toplam Ödeme i10.756.275 TL

Hemen Başvur

Dünya Katılım

Konut Finansmanı

Kâr Payı%2,99

Aylık Taksit92.392,97 TL

Toplam Ödeme i11.087.157 TL

Hemen Başvur

Halkbank

Konut Kredisi

Faiz Oranı%2,99

Aylık Taksit92.392,97 TL

Toplam Ödeme i11.087.157 TL

Hemen Başvur

Kuveyt Türk

Konut Finansmanı

Kâr Payı%2,99

Aylık Taksit92.392,97 TL

Toplam Ödeme i11.087.157 TL

Hemen Başvur

QNB

Konut Kredisi

Faiz Oranı%2,99

Aylık Taksit92.392,97 TL

Toplam Ödeme i11.087.157 TL

Hemen Başvur

Vakıf Katılım

Konut Finansmanı

Kâr Payı%2,99

Aylık Taksit92.392,97 TL

Toplam Ödeme i11.087.157 TL

Hemen Başvur

Albaraka Türk

Konut Finansmanı

Kâr Payı%3,04

Aylık Taksit93.778,71 TL

Toplam Ödeme i11.253.445 TL

Hemen Başvur

TEB

Konut Kredisi

Faiz Oranı%3,09

Aylık Taksit95.168,94 TL

Toplam Ödeme i11.420.273 TL

Hemen Başvur

Türkiye İş Bankası

Konut Kredisi

Faiz Oranı%3,10

Aylık Taksit95.447,51 TL

Toplam Ödeme i11.453.701 TL

Hemen Başvur

Garanti BBVA

Konut Kredisi

Faiz Oranı%3,13

Aylık Taksit96.284,26 TL

Toplam Ödeme i11.554.111 TL

Hemen Başvur

Emlak Katılım

Konut Finansmanı

Kâr Payı%3,19

Aylık Taksit97.962,27 TL

Toplam Ödeme i11.755.473 TL

Hemen Başvur

Alternatif Bank

Konut Kredisi

Faiz Oranı%3,29

Aylık Taksit100.771,79 TL

Toplam Ödeme i12.092.615 TL

Hemen Başvur

Yapı Kredi

Konut Kredisi

Faiz Oranı%3,44

Aylık Taksit105.013,95 TL

Toplam Ödeme i12.601.674 TL

Hemen Başvur

Türkiye Finans

Konut Finansmanı

Kâr Payı%3,45

Aylık Taksit105.297,88 TL

Toplam Ödeme i12.635.745 TL

Hemen Başvur

DenizBank

Konut Kredisi

Faiz Oranı%3,49

Aylık Taksit106.434,91 TL

Toplam Ödeme i12.772.190 TL

Hemen Başvur

Akbank

Konut Kredisi

Faiz Oranı%3,50

Aylık Taksit106.719,50 TL

Toplam Ödeme i12.806.340 TL

Hemen Başvur

ING

Konut Kredisi

Faiz Oranı%3,54

Aylık Taksit107.859,12 TL

Toplam Ödeme i12.943.094 TL

Hemen Başvur

Fibabanka

Konut Kredisi

Faiz Oranı%3,80

Aylık Taksit115.312,79 TL

Toplam Ödeme i13.837.535 TL

Hemen Başvur

ICBC Turkey

Konut Kredisi

Faiz Oranı%3,83

Aylık Taksit116.177,56 TL

Toplam Ödeme i13.941.307 TL

Hemen Başvur

Şekerbank

Konut Kredisi

Faiz Oranı%4,25

Aylık Taksit128.369,63 TL

Toplam Ödeme i15.404.356 TL

Hemen Başvur

Burgan Bank

Konut Kredisi

Faiz Oranı%5,00

Aylık Taksit150.431,14 TL

Toplam Ödeme i18.051.737 TL

Hemen Başvur

Anadolubank

Konut Kredisi

Faiz Oranı%5,25

Aylık Taksit157.840,07 TL

Toplam Ödeme i18.940.808 TL

Hemen Başvur

Odeabank

Konut Kredisi

Faiz Oranı%5,49

Aylık Taksit164.970,43 TL

Toplam Ödeme i19.796.451 TL

Hemen Başvur

Güncel konut faiz oranları banka şubesinde veya bankanın web sitesinde değişkenlik gösterebilir. Oranda hata görürseniz bize bildirin, hemen düzeltelim.

Vade karşılaştırması

3.000.000 ₺ kredi, aylık %2,89 faiz ile:

Vade	Aylık taksit	Toplam faiz	Toplam ödeme
36 ay	135.165 ₺	1.865.953 ₺	4.865.953 ₺
60 ay	105.857 ₺	3.351.427 ₺	6.351.427 ₺
120 ay	89.636 ₺	7.756.275 ₺	10.756.275 ₺
180 ay	87.217 ₺	12.699.047 ₺	15.699.047 ₺
240 ay	86.793 ₺	17.830.343 ₺	20.830.343 ₺

Ay ay ödeme planı (120 taksit)

Ay	Taksit	Anapara	Faiz	Kalan borç
1	89.635,63 ₺	2.935,63 ₺	86.700,00 ₺	2.997.064,37 ₺
2	89.635,63 ₺	3.020,46 ₺	86.615,16 ₺	2.994.043,91 ₺
3	89.635,63 ₺	3.107,76 ₺	86.527,87 ₺	2.990.936,15 ₺
4	89.635,63 ₺	3.197,57 ₺	86.438,05 ₺	2.987.738,58 ₺
5	89.635,63 ₺	3.289,98 ₺	86.345,65 ₺	2.984.448,60 ₺
6	89.635,63 ₺	3.385,06 ₺	86.250,56 ₺	2.981.063,54 ₺
7	89.635,63 ₺	3.482,89 ₺	86.152,74 ₺	2.977.580,66 ₺
8	89.635,63 ₺	3.583,54 ₺	86.052,08 ₺	2.973.997,11 ₺
9	89.635,63 ₺	3.687,11 ₺	85.948,52 ₺	2.970.310,00 ₺
10	89.635,63 ₺	3.793,67 ₺	85.841,96 ₺	2.966.516,34 ₺
11	89.635,63 ₺	3.903,30 ₺	85.732,32 ₺	2.962.613,03 ₺
12	89.635,63 ₺	4.016,11 ₺	85.619,52 ₺	2.958.596,93 ₺
13	89.635,63 ₺	4.132,17 ₺	85.503,45 ₺	2.954.464,75 ₺
14	89.635,63 ₺	4.251,59 ₺	85.384,03 ₺	2.950.213,16 ₺
15	89.635,63 ₺	4.374,46 ₺	85.261,16 ₺	2.945.838,69 ₺
16	89.635,63 ₺	4.500,89 ₺	85.134,74 ₺	2.941.337,81 ₺
17	89.635,63 ₺	4.630,96 ₺	85.004,66 ₺	2.936.706,84 ₺
18	89.635,63 ₺	4.764,80 ₺	84.870,83 ₺	2.931.942,05 ₺
19	89.635,63 ₺	4.902,50 ₺	84.733,13 ₺	2.927.039,55 ₺
20	89.635,63 ₺	5.044,18 ₺	84.591,44 ₺	2.921.995,36 ₺
21	89.635,63 ₺	5.189,96 ₺	84.445,67 ₺	2.916.805,41 ₺
22	89.635,63 ₺	5.339,95 ₺	84.295,68 ₺	2.911.465,46 ₺
23	89.635,63 ₺	5.494,27 ₺	84.141,35 ₺	2.905.971,18 ₺
24	89.635,63 ₺	5.653,06 ₺	83.982,57 ₺	2.900.318,13 ₺
25	89.635,63 ₺	5.816,43 ₺	83.819,19 ₺	2.894.501,69 ₺
26	89.635,63 ₺	5.984,53 ₺	83.651,10 ₺	2.888.517,17 ₺
27	89.635,63 ₺	6.157,48 ₺	83.478,15 ₺	2.882.359,69 ₺
28	89.635,63 ₺	6.335,43 ₺	83.300,20 ₺	2.876.024,26 ₺
29	89.635,63 ₺	6.518,52 ₺	83.117,10 ₺	2.869.505,73 ₺
30	89.635,63 ₺	6.706,91 ₺	82.928,72 ₺	2.862.798,83 ₺
31	89.635,63 ₺	6.900,74 ₺	82.734,89 ₺	2.855.898,09 ₺
32	89.635,63 ₺	7.100,17 ₺	82.535,45 ₺	2.848.797,92 ₺
33	89.635,63 ₺	7.305,37 ₺	82.330,26 ₺	2.841.492,55 ₺
34	89.635,63 ₺	7.516,49 ₺	82.119,13 ₺	2.833.976,06 ₺
35	89.635,63 ₺	7.733,72 ₺	81.901,91 ₺	2.826.242,34 ₺
36	89.635,63 ₺	7.957,22 ₺	81.678,40 ₺	2.818.285,12 ₺
37	89.635,63 ₺	8.187,19 ₺	81.448,44 ₺	2.810.097,94 ₺
38	89.635,63 ₺	8.423,79 ₺	81.211,83 ₺	2.801.674,14 ₺
39	89.635,63 ₺	8.667,24 ₺	80.968,38 ₺	2.793.006,90 ₺
40	89.635,63 ₺	8.917,73 ₺	80.717,90 ₺	2.784.089,17 ₺
41	89.635,63 ₺	9.175,45 ₺	80.460,18 ₺	2.774.913,73 ₺
42	89.635,63 ₺	9.440,62 ₺	80.195,01 ₺	2.765.473,11 ₺
43	89.635,63 ₺	9.713,45 ₺	79.922,17 ₺	2.755.759,66 ₺
44	89.635,63 ₺	9.994,17 ₺	79.641,45 ₺	2.745.765,49 ₺
45	89.635,63 ₺	10.283,00 ₺	79.352,62 ₺	2.735.482,48 ₺
46	89.635,63 ₺	10.580,18 ₺	79.055,44 ₺	2.724.902,30 ₺
47	89.635,63 ₺	10.885,95 ₺	78.749,68 ₺	2.714.016,35 ₺
48	89.635,63 ₺	11.200,55 ₺	78.435,07 ₺	2.702.815,80 ₺
49	89.635,63 ₺	11.524,25 ₺	78.111,38 ₺	2.691.291,55 ₺
50	89.635,63 ₺	11.857,30 ₺	77.778,33 ₺	2.679.434,25 ₺
51	89.635,63 ₺	12.199,98 ₺	77.435,65 ₺	2.667.234,28 ₺
52	89.635,63 ₺	12.552,55 ₺	77.083,07 ₺	2.654.681,72 ₺
53	89.635,63 ₺	12.915,32 ₺	76.720,30 ₺	2.641.766,40 ₺
54	89.635,63 ₺	13.288,58 ₺	76.347,05 ₺	2.628.477,82 ₺
55	89.635,63 ₺	13.672,62 ₺	75.963,01 ₺	2.614.805,21 ₺
56	89.635,63 ₺	14.067,75 ₺	75.567,87 ₺	2.600.737,45 ₺
57	89.635,63 ₺	14.474,31 ₺	75.161,31 ₺	2.586.263,14 ₺
58	89.635,63 ₺	14.892,62 ₺	74.743,00 ₺	2.571.370,52 ₺
59	89.635,63 ₺	15.323,02 ₺	74.312,61 ₺	2.556.047,50 ₺
60	89.635,63 ₺	15.765,85 ₺	73.869,77 ₺	2.540.281,65 ₺
61	89.635,63 ₺	16.221,49 ₺	73.414,14 ₺	2.524.060,17 ₺
62	89.635,63 ₺	16.690,29 ₺	72.945,34 ₺	2.507.369,88 ₺
63	89.635,63 ₺	17.172,64 ₺	72.462,99 ₺	2.490.197,24 ₺
64	89.635,63 ₺	17.668,92 ₺	71.966,70 ₺	2.472.528,32 ₺
65	89.635,63 ₺	18.179,56 ₺	71.456,07 ₺	2.454.348,76 ₺
66	89.635,63 ₺	18.704,95 ₺	70.930,68 ₺	2.435.643,82 ₺
67	89.635,63 ₺	19.245,52 ₺	70.390,11 ₺	2.416.398,30 ₺
68	89.635,63 ₺	19.801,71 ₺	69.833,91 ₺	2.396.596,58 ₺
69	89.635,63 ₺	20.373,98 ₺	69.261,64 ₺	2.376.222,60 ₺
70	89.635,63 ₺	20.962,79 ₺	68.672,83 ₺	2.355.259,81 ₺
71	89.635,63 ₺	21.568,62 ₺	68.067,01 ₺	2.333.691,19 ₺
72	89.635,63 ₺	22.191,95 ₺	67.443,68 ₺	2.311.499,24 ₺
73	89.635,63 ₺	22.833,30 ₺	66.802,33 ₺	2.288.665,95 ₺
74	89.635,63 ₺	23.493,18 ₺	66.142,45 ₺	2.265.172,77 ₺
75	89.635,63 ₺	24.172,13 ₺	65.463,49 ₺	2.241.000,63 ₺
76	89.635,63 ₺	24.870,71 ₺	64.764,92 ₺	2.216.129,93 ₺
77	89.635,63 ₺	25.589,47 ₺	64.046,15 ₺	2.190.540,46 ₺
78	89.635,63 ₺	26.329,01 ₺	63.306,62 ₺	2.164.211,45 ₺
79	89.635,63 ₺	27.089,91 ₺	62.545,71 ₺	2.137.121,54 ₺
80	89.635,63 ₺	27.872,81 ₺	61.762,81 ₺	2.109.248,72 ₺
81	89.635,63 ₺	28.678,34 ₺	60.957,29 ₺	2.080.570,39 ₺
82	89.635,63 ₺	29.507,14 ₺	60.128,48 ₺	2.051.063,25 ₺
83	89.635,63 ₺	30.359,90 ₺	59.275,73 ₺	2.020.703,35 ₺
84	89.635,63 ₺	31.237,30 ₺	58.398,33 ₺	1.989.466,05 ₺
85	89.635,63 ₺	32.140,06 ₺	57.495,57 ₺	1.957.326,00 ₺
86	89.635,63 ₺	33.068,90 ₺	56.566,72 ₺	1.924.257,09 ₺
87	89.635,63 ₺	34.024,60 ₺	55.611,03 ₺	1.890.232,50 ₺
88	89.635,63 ₺	35.007,91 ₺	54.627,72 ₺	1.855.224,59 ₺
89	89.635,63 ₺	36.019,63 ₺	53.615,99 ₺	1.819.204,96 ₺
90	89.635,63 ₺	37.060,60 ₺	52.575,02 ₺	1.782.144,35 ₺
91	89.635,63 ₺	38.131,65 ₺	51.503,97 ₺	1.744.012,70 ₺
92	89.635,63 ₺	39.233,66 ₺	50.401,97 ₺	1.704.779,04 ₺
93	89.635,63 ₺	40.367,51 ₺	49.268,11 ₺	1.664.411,53 ₺
94	89.635,63 ₺	41.534,13 ₺	48.101,49 ₺	1.622.877,40 ₺
95	89.635,63 ₺	42.734,47 ₺	46.901,16 ₺	1.580.142,93 ₺
96	89.635,63 ₺	43.969,49 ₺	45.666,13 ₺	1.536.173,44 ₺
97	89.635,63 ₺	45.240,21 ₺	44.395,41 ₺	1.490.933,23 ₺
98	89.635,63 ₺	46.547,65 ₺	43.087,97 ₺	1.444.385,57 ₺
99	89.635,63 ₺	47.892,88 ₺	41.742,74 ₺	1.396.492,69 ₺
100	89.635,63 ₺	49.276,99 ₺	40.358,64 ₺	1.347.215,70 ₺
101	89.635,63 ₺	50.701,09 ₺	38.934,53 ₺	1.296.514,61 ₺
102	89.635,63 ₺	52.166,35 ₺	37.469,27 ₺	1.244.348,26 ₺
103	89.635,63 ₺	53.673,96 ₺	35.961,66 ₺	1.190.674,30 ₺
104	89.635,63 ₺	55.225,14 ₺	34.410,49 ₺	1.135.449,16 ₺
105	89.635,63 ₺	56.821,14 ₺	32.814,48 ₺	1.078.628,02 ₺
106	89.635,63 ₺	58.463,28 ₺	31.172,35 ₺	1.020.164,74 ₺
107	89.635,63 ₺	60.152,86 ₺	29.482,76 ₺	960.011,88 ₺
108	89.635,63 ₺	61.891,28 ₺	27.744,34 ₺	898.120,59 ₺
109	89.635,63 ₺	63.679,94 ₺	25.955,69 ₺	834.440,65 ₺
110	89.635,63 ₺	65.520,29 ₺	24.115,33 ₺	768.920,36 ₺
111	89.635,63 ₺	67.413,83 ₺	22.221,80 ₺	701.506,54 ₺
112	89.635,63 ₺	69.362,09 ₺	20.273,54 ₺	632.144,45 ₺
113	89.635,63 ₺	71.366,65 ₺	18.268,97 ₺	560.777,80 ₺
114	89.635,63 ₺	73.429,15 ₺	16.206,48 ₺	487.348,66 ₺
115	89.635,63 ₺	75.551,25 ₺	14.084,38 ₺	411.797,41 ₺
116	89.635,63 ₺	77.734,68 ₺	11.900,95 ₺	334.062,73 ₺
117	89.635,63 ₺	79.981,21 ₺	9.654,41 ₺	254.081,51 ₺
118	89.635,63 ₺	82.292,67 ₺	7.342,96 ₺	171.788,84 ₺
119	89.635,63 ₺	84.670,93 ₺	4.964,70 ₺	87.117,92 ₺
120	89.635,63 ₺	87.117,92 ₺	2.517,71 ₺	0,00 ₺

Sık sorulan sorular

3 Milyon TL konut kredisi aylık taksiti ne kadar?

En düşük oran olan %2,89 ile 3 Milyon TL konut kredisinin aylık taksiti 60 ayda 105.857 ₺, 120 ayda 89.636 ₺, 180 ayda 87.217 ₺ olur.

3 Milyon TL konut kredisi için ne kadar maaş gerekir?

Bankalar genellikle taksitin hanehalkı gelirinin yaklaşık yarısını aşmamasını ister. 120 ay vadede 89.636 ₺ taksit için kabaca 179.271 ₺ civarında aylık gelir aranabilir; kesin şartlar bankaya göre değişir.

Konut kredisi taksiti nasıl hesaplanır?

Taksit, eşit taksitli (anüite) formülle hesaplanır: Taksit = Kredi × r ÷ (1 − (1 + r)^−vade). Burada r aylık faiz oranıdır (ör. %2,89 için 0,0289). Her taksit sabittir; ilk aylarda taksitin büyük kısmı faize, son aylarda anaparaya gider.

Konut kredisinde KKDF ve BSMV var mı?

İlk konut alımında konut kredilerinde KKDF ve BSMV uygulanmaz; bu yüzden hesaplayıcı vergi eklemez. Üzerinizde başka bir konut bulunuyorsa bazı bankalar faiz veya kâr payı üzerinden BSMV tahsil edebilir; bu durumda bankanızın ödeme planını esas alın.

Kredi tahsis ücreti nedir?

Bankanın krediyi kullandırırken bir kez aldığı ücrettir ve kredi tutarının belirli bir yüzdesi olarak hesaplanır. Ekspertiz, ipotek ve DASK gibi diğer masraflar bankaya göre değişir.

Banka oranları ne sıklıkla güncelleniyor?

Bankaların konut kredisi oranları düzenli olarak kontrol edilir ve her bankanın yanında oranın tarihi gösterilir. Bankalar oranlarını gün içinde değiştirebildiği ve kişiye özel oran sunabildiği için şubede veya bankanın web sitesinde farklı oran görebilirsiniz.

Vadeyi uzatmak mantıklı mı?

Vade uzadıkça aylık taksit düşer ama toplam ödenen faiz ciddi şekilde artar. Vade karşılaştırma tablosu aynı kredi için farklı vadelerin toplam maliyetini yan yana gösterir.

Konut Kredisi Hesaplama Araçları

Kredi Hesaplama

Çekmek istediğiniz tutar, vade ve faiz oranına göre aylık taksiti ve toplam geri ödemeyi hesaplayın.

Konut Kredisi Peşinat Hesaplama

Evin değerine ve enerji sınıfına göre çekebileceğiniz en yüksek krediyi ve ödemeniz gereken peşinatı görün.

Dosya Masrafı Hesaplama

Bankaların konut, ihtiyaç ve taşıt kredisinde alabileceği en yüksek dosya masrafını (tahsis ücreti) hesaplayın.

Emlakçı Komisyonu Hesaplama

Satış veya kiralamada emlakçıya ödenecek en yüksek komisyonu, KDV dahil alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

En Sık Hesaplanan Konut Kredileri

500.000 TL 120 Ay Vade Aylık 14.939 TL'den başlayan taksit

1.500.000 TL 120 Ay Vade Aylık 44.818 TL'den başlayan taksit

1.750.000 TL 120 Ay Vade Aylık 52.287 TL'den başlayan taksit

2.000.000 TL 120 Ay Vade Aylık 59.757 TL'den başlayan taksit

3.000.000 TL 120 Ay Vade Aylık 89.636 TL'den başlayan taksit

5.000.000 TL 120 Ay Vade Aylık 149.393 TL'den başlayan taksit