Ziraat Katılım Konut Kredisi Hesaplama

Ziraat Katılım güncel konut kredisi kâr payı oranı aylık %2,89 (08.11.2026). Tutar ve vadeyi değiştirerek taksitini hesapla.

Taksit Hesapla Bütçeye Göre Kredi Kredi Çıkar mı?

Kredi tutarı ₺

Vade ay

Aylık faiz oranı % Tahsis ücreti %

Banka seç (isteğe bağlı)

Uyarı: Güncel konut faiz oranları banka şubesinde veya bankanın web sitesinde değişkenlik gösterebilir. Listedeki oranlar en son 09.11.2026 tarihinde güncellenmiştir; başvurmadan önce bankanızdan teyit edin.
Ziraat Katılım (kâr payı) web sitesinde kontrol et →

İlk konutta KKDF ve BSMV uygulanmaz; üzerinizde başka konut varsa bazı bankalar BSMV ekleyebilir.

Aylık taksit

89.635,63 ₺

3.000.000 ₺ · 120 ay (10 yıl) · aylık %2,89

Ziraat Katılım (kâr payı) oranıyla · 08.11.2026

Toplam ödeme10.756.275 ₺

Anapara %28 Faiz %72

Toplam geri ödeme: 10.756.275,01 ₺
Toplam faiz: 7.756.275,01 ₺
Tahsis ücreti: 15.000,00 ₺
Yıllık bileşik faiz: %40,76
Toplam maliyet: 10.771.275,01 ₺

Bu hesaplama bilgilendirme amaçlıdır, kredi teklifi değildir. Ekspertiz, sigorta gibi masraflar ve bankanın size özel oranı sonucu değiştirebilir. Yasal uyarı

Ziraat Katılım konut kredisi taksit tablosu

Ziraat Katılım, 08.11.2026 tarihli listede aylık %2,89 kâr payı oranıyla yer alıyor (25 banka arasında 3. sırada). Ziraat Katılım krediye git ↗

Önemli: Oranlar bankaların web sitelerinden derlenmiştir ve her bankanın yanında kontrol tarihi gösterilir. Bankalar oranlarını haber vermeden değiştirebilir; size uygulanacak oran gelirinize ve kredi notunuza göre farklı olabilir. Buradaki bilgiler kredi teklifi değildir; kesin oran ve koşullar için bankanıza başvurun. Yasal uyarı

Kredi tutarı	60 ay	120 ay	180 ay
1 Milyon TL	35.286 ₺	29.879 ₺	29.072 ₺
2 Milyon TL	70.571 ₺	59.757 ₺	58.145 ₺
3 Milyon TL	105.857 ₺	89.636 ₺	87.217 ₺
5 Milyon TL	176.429 ₺	149.393 ₺	145.362 ₺

Vade karşılaştırması

3.000.000 ₺ kredi, aylık %2,89 faiz ile:

Vade	Aylık taksit	Toplam faiz	Toplam ödeme
36 ay	135.165 ₺	1.865.953 ₺	4.865.953 ₺
60 ay	105.857 ₺	3.351.427 ₺	6.351.427 ₺
120 ay	89.636 ₺	7.756.275 ₺	10.756.275 ₺
180 ay	87.217 ₺	12.699.047 ₺	15.699.047 ₺
240 ay	86.793 ₺	17.830.343 ₺	20.830.343 ₺

Ay ay ödeme planı (120 taksit)

Ay	Taksit	Anapara	Faiz	Kalan borç
1	89.635,63 ₺	2.935,63 ₺	86.700,00 ₺	2.997.064,37 ₺
2	89.635,63 ₺	3.020,46 ₺	86.615,16 ₺	2.994.043,91 ₺
3	89.635,63 ₺	3.107,76 ₺	86.527,87 ₺	2.990.936,15 ₺
4	89.635,63 ₺	3.197,57 ₺	86.438,05 ₺	2.987.738,58 ₺
5	89.635,63 ₺	3.289,98 ₺	86.345,65 ₺	2.984.448,60 ₺
6	89.635,63 ₺	3.385,06 ₺	86.250,56 ₺	2.981.063,54 ₺
7	89.635,63 ₺	3.482,89 ₺	86.152,74 ₺	2.977.580,66 ₺
8	89.635,63 ₺	3.583,54 ₺	86.052,08 ₺	2.973.997,11 ₺
9	89.635,63 ₺	3.687,11 ₺	85.948,52 ₺	2.970.310,00 ₺
10	89.635,63 ₺	3.793,67 ₺	85.841,96 ₺	2.966.516,34 ₺
11	89.635,63 ₺	3.903,30 ₺	85.732,32 ₺	2.962.613,03 ₺
12	89.635,63 ₺	4.016,11 ₺	85.619,52 ₺	2.958.596,93 ₺
13	89.635,63 ₺	4.132,17 ₺	85.503,45 ₺	2.954.464,75 ₺
14	89.635,63 ₺	4.251,59 ₺	85.384,03 ₺	2.950.213,16 ₺
15	89.635,63 ₺	4.374,46 ₺	85.261,16 ₺	2.945.838,69 ₺
16	89.635,63 ₺	4.500,89 ₺	85.134,74 ₺	2.941.337,81 ₺
17	89.635,63 ₺	4.630,96 ₺	85.004,66 ₺	2.936.706,84 ₺
18	89.635,63 ₺	4.764,80 ₺	84.870,83 ₺	2.931.942,05 ₺
19	89.635,63 ₺	4.902,50 ₺	84.733,13 ₺	2.927.039,55 ₺
20	89.635,63 ₺	5.044,18 ₺	84.591,44 ₺	2.921.995,36 ₺
21	89.635,63 ₺	5.189,96 ₺	84.445,67 ₺	2.916.805,41 ₺
22	89.635,63 ₺	5.339,95 ₺	84.295,68 ₺	2.911.465,46 ₺
23	89.635,63 ₺	5.494,27 ₺	84.141,35 ₺	2.905.971,18 ₺
24	89.635,63 ₺	5.653,06 ₺	83.982,57 ₺	2.900.318,13 ₺
25	89.635,63 ₺	5.816,43 ₺	83.819,19 ₺	2.894.501,69 ₺
26	89.635,63 ₺	5.984,53 ₺	83.651,10 ₺	2.888.517,17 ₺
27	89.635,63 ₺	6.157,48 ₺	83.478,15 ₺	2.882.359,69 ₺
28	89.635,63 ₺	6.335,43 ₺	83.300,20 ₺	2.876.024,26 ₺
29	89.635,63 ₺	6.518,52 ₺	83.117,10 ₺	2.869.505,73 ₺
30	89.635,63 ₺	6.706,91 ₺	82.928,72 ₺	2.862.798,83 ₺
31	89.635,63 ₺	6.900,74 ₺	82.734,89 ₺	2.855.898,09 ₺
32	89.635,63 ₺	7.100,17 ₺	82.535,45 ₺	2.848.797,92 ₺
33	89.635,63 ₺	7.305,37 ₺	82.330,26 ₺	2.841.492,55 ₺
34	89.635,63 ₺	7.516,49 ₺	82.119,13 ₺	2.833.976,06 ₺
35	89.635,63 ₺	7.733,72 ₺	81.901,91 ₺	2.826.242,34 ₺
36	89.635,63 ₺	7.957,22 ₺	81.678,40 ₺	2.818.285,12 ₺
37	89.635,63 ₺	8.187,19 ₺	81.448,44 ₺	2.810.097,94 ₺
38	89.635,63 ₺	8.423,79 ₺	81.211,83 ₺	2.801.674,14 ₺
39	89.635,63 ₺	8.667,24 ₺	80.968,38 ₺	2.793.006,90 ₺
40	89.635,63 ₺	8.917,73 ₺	80.717,90 ₺	2.784.089,17 ₺
41	89.635,63 ₺	9.175,45 ₺	80.460,18 ₺	2.774.913,73 ₺
42	89.635,63 ₺	9.440,62 ₺	80.195,01 ₺	2.765.473,11 ₺
43	89.635,63 ₺	9.713,45 ₺	79.922,17 ₺	2.755.759,66 ₺
44	89.635,63 ₺	9.994,17 ₺	79.641,45 ₺	2.745.765,49 ₺
45	89.635,63 ₺	10.283,00 ₺	79.352,62 ₺	2.735.482,48 ₺
46	89.635,63 ₺	10.580,18 ₺	79.055,44 ₺	2.724.902,30 ₺
47	89.635,63 ₺	10.885,95 ₺	78.749,68 ₺	2.714.016,35 ₺
48	89.635,63 ₺	11.200,55 ₺	78.435,07 ₺	2.702.815,80 ₺
49	89.635,63 ₺	11.524,25 ₺	78.111,38 ₺	2.691.291,55 ₺
50	89.635,63 ₺	11.857,30 ₺	77.778,33 ₺	2.679.434,25 ₺
51	89.635,63 ₺	12.199,98 ₺	77.435,65 ₺	2.667.234,28 ₺
52	89.635,63 ₺	12.552,55 ₺	77.083,07 ₺	2.654.681,72 ₺
53	89.635,63 ₺	12.915,32 ₺	76.720,30 ₺	2.641.766,40 ₺
54	89.635,63 ₺	13.288,58 ₺	76.347,05 ₺	2.628.477,82 ₺
55	89.635,63 ₺	13.672,62 ₺	75.963,01 ₺	2.614.805,21 ₺
56	89.635,63 ₺	14.067,75 ₺	75.567,87 ₺	2.600.737,45 ₺
57	89.635,63 ₺	14.474,31 ₺	75.161,31 ₺	2.586.263,14 ₺
58	89.635,63 ₺	14.892,62 ₺	74.743,00 ₺	2.571.370,52 ₺
59	89.635,63 ₺	15.323,02 ₺	74.312,61 ₺	2.556.047,50 ₺
60	89.635,63 ₺	15.765,85 ₺	73.869,77 ₺	2.540.281,65 ₺
61	89.635,63 ₺	16.221,49 ₺	73.414,14 ₺	2.524.060,17 ₺
62	89.635,63 ₺	16.690,29 ₺	72.945,34 ₺	2.507.369,88 ₺
63	89.635,63 ₺	17.172,64 ₺	72.462,99 ₺	2.490.197,24 ₺
64	89.635,63 ₺	17.668,92 ₺	71.966,70 ₺	2.472.528,32 ₺
65	89.635,63 ₺	18.179,56 ₺	71.456,07 ₺	2.454.348,76 ₺
66	89.635,63 ₺	18.704,95 ₺	70.930,68 ₺	2.435.643,82 ₺
67	89.635,63 ₺	19.245,52 ₺	70.390,11 ₺	2.416.398,30 ₺
68	89.635,63 ₺	19.801,71 ₺	69.833,91 ₺	2.396.596,58 ₺
69	89.635,63 ₺	20.373,98 ₺	69.261,64 ₺	2.376.222,60 ₺
70	89.635,63 ₺	20.962,79 ₺	68.672,83 ₺	2.355.259,81 ₺
71	89.635,63 ₺	21.568,62 ₺	68.067,01 ₺	2.333.691,19 ₺
72	89.635,63 ₺	22.191,95 ₺	67.443,68 ₺	2.311.499,24 ₺
73	89.635,63 ₺	22.833,30 ₺	66.802,33 ₺	2.288.665,95 ₺
74	89.635,63 ₺	23.493,18 ₺	66.142,45 ₺	2.265.172,77 ₺
75	89.635,63 ₺	24.172,13 ₺	65.463,49 ₺	2.241.000,63 ₺
76	89.635,63 ₺	24.870,71 ₺	64.764,92 ₺	2.216.129,93 ₺
77	89.635,63 ₺	25.589,47 ₺	64.046,15 ₺	2.190.540,46 ₺
78	89.635,63 ₺	26.329,01 ₺	63.306,62 ₺	2.164.211,45 ₺
79	89.635,63 ₺	27.089,91 ₺	62.545,71 ₺	2.137.121,54 ₺
80	89.635,63 ₺	27.872,81 ₺	61.762,81 ₺	2.109.248,72 ₺
81	89.635,63 ₺	28.678,34 ₺	60.957,29 ₺	2.080.570,39 ₺
82	89.635,63 ₺	29.507,14 ₺	60.128,48 ₺	2.051.063,25 ₺
83	89.635,63 ₺	30.359,90 ₺	59.275,73 ₺	2.020.703,35 ₺
84	89.635,63 ₺	31.237,30 ₺	58.398,33 ₺	1.989.466,05 ₺
85	89.635,63 ₺	32.140,06 ₺	57.495,57 ₺	1.957.326,00 ₺
86	89.635,63 ₺	33.068,90 ₺	56.566,72 ₺	1.924.257,09 ₺
87	89.635,63 ₺	34.024,60 ₺	55.611,03 ₺	1.890.232,50 ₺
88	89.635,63 ₺	35.007,91 ₺	54.627,72 ₺	1.855.224,59 ₺
89	89.635,63 ₺	36.019,63 ₺	53.615,99 ₺	1.819.204,96 ₺
90	89.635,63 ₺	37.060,60 ₺	52.575,02 ₺	1.782.144,35 ₺
91	89.635,63 ₺	38.131,65 ₺	51.503,97 ₺	1.744.012,70 ₺
92	89.635,63 ₺	39.233,66 ₺	50.401,97 ₺	1.704.779,04 ₺
93	89.635,63 ₺	40.367,51 ₺	49.268,11 ₺	1.664.411,53 ₺
94	89.635,63 ₺	41.534,13 ₺	48.101,49 ₺	1.622.877,40 ₺
95	89.635,63 ₺	42.734,47 ₺	46.901,16 ₺	1.580.142,93 ₺
96	89.635,63 ₺	43.969,49 ₺	45.666,13 ₺	1.536.173,44 ₺
97	89.635,63 ₺	45.240,21 ₺	44.395,41 ₺	1.490.933,23 ₺
98	89.635,63 ₺	46.547,65 ₺	43.087,97 ₺	1.444.385,57 ₺
99	89.635,63 ₺	47.892,88 ₺	41.742,74 ₺	1.396.492,69 ₺
100	89.635,63 ₺	49.276,99 ₺	40.358,64 ₺	1.347.215,70 ₺
101	89.635,63 ₺	50.701,09 ₺	38.934,53 ₺	1.296.514,61 ₺
102	89.635,63 ₺	52.166,35 ₺	37.469,27 ₺	1.244.348,26 ₺
103	89.635,63 ₺	53.673,96 ₺	35.961,66 ₺	1.190.674,30 ₺
104	89.635,63 ₺	55.225,14 ₺	34.410,49 ₺	1.135.449,16 ₺
105	89.635,63 ₺	56.821,14 ₺	32.814,48 ₺	1.078.628,02 ₺
106	89.635,63 ₺	58.463,28 ₺	31.172,35 ₺	1.020.164,74 ₺
107	89.635,63 ₺	60.152,86 ₺	29.482,76 ₺	960.011,88 ₺
108	89.635,63 ₺	61.891,28 ₺	27.744,34 ₺	898.120,59 ₺
109	89.635,63 ₺	63.679,94 ₺	25.955,69 ₺	834.440,65 ₺
110	89.635,63 ₺	65.520,29 ₺	24.115,33 ₺	768.920,36 ₺
111	89.635,63 ₺	67.413,83 ₺	22.221,80 ₺	701.506,54 ₺
112	89.635,63 ₺	69.362,09 ₺	20.273,54 ₺	632.144,45 ₺
113	89.635,63 ₺	71.366,65 ₺	18.268,97 ₺	560.777,80 ₺
114	89.635,63 ₺	73.429,15 ₺	16.206,48 ₺	487.348,66 ₺
115	89.635,63 ₺	75.551,25 ₺	14.084,38 ₺	411.797,41 ₺
116	89.635,63 ₺	77.734,68 ₺	11.900,95 ₺	334.062,73 ₺
117	89.635,63 ₺	79.981,21 ₺	9.654,41 ₺	254.081,51 ₺
118	89.635,63 ₺	82.292,67 ₺	7.342,96 ₺	171.788,84 ₺
119	89.635,63 ₺	84.670,93 ₺	4.964,70 ₺	87.117,92 ₺
120	89.635,63 ₺	87.117,92 ₺	2.517,71 ₺	0,00 ₺

Sık sorulan sorular

Ziraat Katılım konut kredisi faiz oranı ne kadar?

Ziraat Katılım konut kredisi kâr payı oranı 08.11.2026 itibarıyla aylık %2,89 olarak listelenmektedir. Kişiye özel oran; gelir, kredi notu ve kampanyalara göre değişebilir.

Ziraat Katılım 1 milyon TL konut kredisi taksiti ne kadar?

Ziraat Katılım oranıyla 1.000.000 TL konut kredisinin aylık taksiti 60 ayda 35.286 ₺, 120 ayda 29.879 ₺ olarak hesaplanır.

Ziraat Katılım 2 milyon TL konut kredisi taksiti ne kadar?

Ziraat Katılım oranıyla 2.000.000 TL konut kredisinin 120 ay vadeli aylık taksiti 59.757 ₺, toplam geri ödeme 7.170.850 ₺ olur.

Konut kredisi taksiti nasıl hesaplanır?

Taksit, eşit taksitli (anüite) formülle hesaplanır: Taksit = Kredi × r ÷ (1 − (1 + r)^−vade). Burada r aylık faiz oranıdır (ör. %2,89 için 0,0289). Her taksit sabittir; ilk aylarda taksitin büyük kısmı faize, son aylarda anaparaya gider.

Konut kredisinde KKDF ve BSMV var mı?

İlk konut alımında konut kredilerinde KKDF ve BSMV uygulanmaz; bu yüzden hesaplayıcı vergi eklemez. Üzerinizde başka bir konut bulunuyorsa bazı bankalar faiz veya kâr payı üzerinden BSMV tahsil edebilir; bu durumda bankanızın ödeme planını esas alın.

Kredi tahsis ücreti nedir?

Bankanın krediyi kullandırırken bir kez aldığı ücrettir ve kredi tutarının belirli bir yüzdesi olarak hesaplanır. Ekspertiz, ipotek ve DASK gibi diğer masraflar bankaya göre değişir.

Banka oranları ne sıklıkla güncelleniyor?

Bankaların konut kredisi oranları düzenli olarak kontrol edilir ve her bankanın yanında oranın tarihi gösterilir. Bankalar oranlarını gün içinde değiştirebildiği ve kişiye özel oran sunabildiği için şubede veya bankanın web sitesinde farklı oran görebilirsiniz.

Vadeyi uzatmak mantıklı mı?

Vade uzadıkça aylık taksit düşer ama toplam ödenen faiz ciddi şekilde artar. Vade karşılaştırma tablosu aynı kredi için farklı vadelerin toplam maliyetini yan yana gösterir.

Ziraat Katılım Konut Kredisi Hesaplama

Ziraat Katılım konut kredisi taksit tablosu

Bankaların güncel konut kredisi faiz oranları

VakıfBank

Ziraat Bankası

Ziraat KatılımSeçili