Ziraat Bankası Konut Kredisi Hesaplama

Ziraat Bankası güncel konut kredisi faiz oranı aylık %2,89 (08.11.2026). Tutar ve vadeyi değiştirerek taksitini hesapla.

Taksit Hesapla Bütçeye Göre Kredi Kredi Çıkar mı?

Kredi tutarı ₺

Vade ay

Aylık faiz oranı % Tahsis ücreti %

Banka seç (isteğe bağlı)

Uyarı: Güncel konut faiz oranları banka şubesinde veya bankanın web sitesinde değişkenlik gösterebilir. Listedeki oranlar en son 09.11.2026 tarihinde güncellenmiştir; başvurmadan önce bankanızdan teyit edin.
Ziraat Bankası web sitesinde kontrol et →

İlk konutta KKDF ve BSMV uygulanmaz; üzerinizde başka konut varsa bazı bankalar BSMV ekleyebilir.

Aylık taksit

149.392,71 ₺

5.000.000 ₺ · 120 ay (10 yıl) · aylık %2,89

Ziraat Bankası oranıyla · 08.11.2026

Toplam ödeme17.927.125 ₺

Anapara %28 Faiz %72

Toplam geri ödeme: 17.927.125,01 ₺
Toplam faiz: 12.927.125,01 ₺
Tahsis ücreti: 25.000,00 ₺
Yıllık bileşik faiz: %40,76
Toplam maliyet: 17.952.125,01 ₺

Bu hesaplama bilgilendirme amaçlıdır, kredi teklifi değildir. Ekspertiz, sigorta gibi masraflar ve bankanın size özel oranı sonucu değiştirebilir. Yasal uyarı

Ziraat Bankası konut kredisi taksit tablosu

Ziraat Bankası, 08.11.2026 tarihli listede aylık %2,89 faiz oranıyla yer alıyor (25 banka arasında 2. sırada). Ziraat Bankası krediye git ↗

Önemli: Oranlar bankaların web sitelerinden derlenmiştir ve her bankanın yanında kontrol tarihi gösterilir. Bankalar oranlarını haber vermeden değiştirebilir; size uygulanacak oran gelirinize ve kredi notunuza göre farklı olabilir. Buradaki bilgiler kredi teklifi değildir; kesin oran ve koşullar için bankanıza başvurun. Yasal uyarı

Kredi tutarı	60 ay	120 ay	180 ay
1 Milyon TL	35.286 ₺	29.879 ₺	29.072 ₺
2 Milyon TL	70.571 ₺	59.757 ₺	58.145 ₺
3 Milyon TL	105.857 ₺	89.636 ₺	87.217 ₺
5 Milyon TL	176.429 ₺	149.393 ₺	145.362 ₺

Vade karşılaştırması

5.000.000 ₺ kredi, aylık %2,89 faiz ile:

Vade	Aylık taksit	Toplam faiz	Toplam ödeme
36 ay	225.276 ₺	3.109.921 ₺	8.109.921 ₺
60 ay	176.429 ₺	5.585.711 ₺	10.585.711 ₺
120 ay	149.393 ₺	12.927.125 ₺	17.927.125 ₺
180 ay	145.362 ₺	21.165.079 ₺	26.165.079 ₺
240 ay	144.655 ₺	29.717.238 ₺	34.717.238 ₺

Ay ay ödeme planı (120 taksit)

Ay	Taksit	Anapara	Faiz	Kalan borç
1	149.392,71 ₺	4.892,71 ₺	144.500,00 ₺	4.995.107,29 ₺
2	149.392,71 ₺	5.034,11 ₺	144.358,60 ₺	4.990.073,18 ₺
3	149.392,71 ₺	5.179,59 ₺	144.213,12 ₺	4.984.893,59 ₺
4	149.392,71 ₺	5.329,28 ₺	144.063,42 ₺	4.979.564,31 ₺
5	149.392,71 ₺	5.483,30 ₺	143.909,41 ₺	4.974.081,01 ₺
6	149.392,71 ₺	5.641,77 ₺	143.750,94 ₺	4.968.439,24 ₺
7	149.392,71 ₺	5.804,81 ₺	143.587,89 ₺	4.962.634,43 ₺
8	149.392,71 ₺	5.972,57 ₺	143.420,13 ₺	4.956.661,85 ₺
9	149.392,71 ₺	6.145,18 ₺	143.247,53 ₺	4.950.516,67 ₺
10	149.392,71 ₺	6.322,78 ₺	143.069,93 ₺	4.944.193,89 ₺
11	149.392,71 ₺	6.505,50 ₺	142.887,20 ₺	4.937.688,39 ₺
12	149.392,71 ₺	6.693,51 ₺	142.699,19 ₺	4.930.994,88 ₺
13	149.392,71 ₺	6.886,96 ₺	142.505,75 ₺	4.924.107,92 ₺
14	149.392,71 ₺	7.085,99 ₺	142.306,72 ₺	4.917.021,93 ₺
15	149.392,71 ₺	7.290,77 ₺	142.101,93 ₺	4.909.731,15 ₺
16	149.392,71 ₺	7.501,48 ₺	141.891,23 ₺	4.902.229,68 ₺
17	149.392,71 ₺	7.718,27 ₺	141.674,44 ₺	4.894.511,41 ₺
18	149.392,71 ₺	7.941,33 ₺	141.451,38 ₺	4.886.570,08 ₺
19	149.392,71 ₺	8.170,83 ₺	141.221,88 ₺	4.878.399,24 ₺
20	149.392,71 ₺	8.406,97 ₺	140.985,74 ₺	4.869.992,27 ₺
21	149.392,71 ₺	8.649,93 ₺	140.742,78 ₺	4.861.342,34 ₺
22	149.392,71 ₺	8.899,91 ₺	140.492,79 ₺	4.852.442,43 ₺
23	149.392,71 ₺	9.157,12 ₺	140.235,59 ₺	4.843.285,30 ₺
24	149.392,71 ₺	9.421,76 ₺	139.970,95 ₺	4.833.863,54 ₺
25	149.392,71 ₺	9.694,05 ₺	139.698,66 ₺	4.824.169,49 ₺
26	149.392,71 ₺	9.974,21 ₺	139.418,50 ₺	4.814.195,28 ₺
27	149.392,71 ₺	10.262,46 ₺	139.130,24 ₺	4.803.932,81 ₺
28	149.392,71 ₺	10.559,05 ₺	138.833,66 ₺	4.793.373,76 ₺
29	149.392,71 ₺	10.864,21 ₺	138.528,50 ₺	4.782.509,56 ₺
30	149.392,71 ₺	11.178,18 ₺	138.214,53 ₺	4.771.331,38 ₺
31	149.392,71 ₺	11.501,23 ₺	137.891,48 ₺	4.759.830,14 ₺
32	149.392,71 ₺	11.833,62 ₺	137.559,09 ₺	4.747.996,53 ₺
33	149.392,71 ₺	12.175,61 ₺	137.217,10 ₺	4.735.820,92 ₺
34	149.392,71 ₺	12.527,48 ₺	136.865,22 ₺	4.723.293,43 ₺
35	149.392,71 ₺	12.889,53 ₺	136.503,18 ₺	4.710.403,91 ₺
36	149.392,71 ₺	13.262,04 ₺	136.130,67 ₺	4.697.141,87 ₺
37	149.392,71 ₺	13.645,31 ₺	135.747,40 ₺	4.683.496,56 ₺
38	149.392,71 ₺	14.039,66 ₺	135.353,05 ₺	4.669.456,90 ₺
39	149.392,71 ₺	14.445,40 ₺	134.947,30 ₺	4.655.011,50 ₺
40	149.392,71 ₺	14.862,88 ₺	134.529,83 ₺	4.640.148,62 ₺
41	149.392,71 ₺	15.292,41 ₺	134.100,30 ₺	4.624.856,21 ₺
42	149.392,71 ₺	15.734,36 ₺	133.658,34 ₺	4.609.121,85 ₺
43	149.392,71 ₺	16.189,09 ₺	133.203,62 ₺	4.592.932,76 ₺
44	149.392,71 ₺	16.656,95 ₺	132.735,76 ₺	4.576.275,81 ₺
45	149.392,71 ₺	17.138,34 ₺	132.254,37 ₺	4.559.137,47 ₺
46	149.392,71 ₺	17.633,64 ₺	131.759,07 ₺	4.541.503,84 ₺
47	149.392,71 ₺	18.143,25 ₺	131.249,46 ₺	4.523.360,59 ₺
48	149.392,71 ₺	18.667,59 ₺	130.725,12 ₺	4.504.693,00 ₺
49	149.392,71 ₺	19.207,08 ₺	130.185,63 ₺	4.485.485,92 ₺
50	149.392,71 ₺	19.762,17 ₺	129.630,54 ₺	4.465.723,75 ₺
51	149.392,71 ₺	20.333,29 ₺	129.059,42 ₺	4.445.390,46 ₺
52	149.392,71 ₺	20.920,92 ₺	128.471,78 ₺	4.424.469,54 ₺
53	149.392,71 ₺	21.525,54 ₺	127.867,17 ₺	4.402.944,00 ₺
54	149.392,71 ₺	22.147,63 ₺	127.245,08 ₺	4.380.796,37 ₺
55	149.392,71 ₺	22.787,69 ₺	126.605,02 ₺	4.358.008,68 ₺
56	149.392,71 ₺	23.446,26 ₺	125.946,45 ₺	4.334.562,42 ₺
57	149.392,71 ₺	24.123,85 ₺	125.268,85 ₺	4.310.438,57 ₺
58	149.392,71 ₺	24.821,03 ₺	124.571,67 ₺	4.285.617,53 ₺
59	149.392,71 ₺	25.538,36 ₺	123.854,35 ₺	4.260.079,17 ₺
60	149.392,71 ₺	26.276,42 ₺	123.116,29 ₺	4.233.802,75 ₺
61	149.392,71 ₺	27.035,81 ₺	122.356,90 ₺	4.206.766,94 ₺
62	149.392,71 ₺	27.817,14 ₺	121.575,56 ₺	4.178.949,80 ₺
63	149.392,71 ₺	28.621,06 ₺	120.771,65 ₺	4.150.328,74 ₺
64	149.392,71 ₺	29.448,21 ₺	119.944,50 ₺	4.120.880,53 ₺
65	149.392,71 ₺	30.299,26 ₺	119.093,45 ₺	4.090.581,27 ₺
66	149.392,71 ₺	31.174,91 ₺	118.217,80 ₺	4.059.406,36 ₺
67	149.392,71 ₺	32.075,86 ₺	117.316,84 ₺	4.027.330,50 ₺
68	149.392,71 ₺	33.002,86 ₺	116.389,85 ₺	3.994.327,64 ₺
69	149.392,71 ₺	33.956,64 ₺	115.436,07 ₺	3.960.371,00 ₺
70	149.392,71 ₺	34.937,99 ₺	114.454,72 ₺	3.925.433,01 ₺
71	149.392,71 ₺	35.947,69 ₺	113.445,01 ₺	3.889.485,32 ₺
72	149.392,71 ₺	36.986,58 ₺	112.406,13 ₺	3.852.498,74 ₺
73	149.392,71 ₺	38.055,49 ₺	111.337,21 ₺	3.814.443,24 ₺
74	149.392,71 ₺	39.155,30 ₺	110.237,41 ₺	3.775.287,94 ₺
75	149.392,71 ₺	40.286,89 ₺	109.105,82 ₺	3.735.001,06 ₺
76	149.392,71 ₺	41.451,18 ₺	107.941,53 ₺	3.693.549,88 ₺
77	149.392,71 ₺	42.649,12 ₺	106.743,59 ₺	3.650.900,76 ₺
78	149.392,71 ₺	43.881,68 ₺	105.511,03 ₺	3.607.019,09 ₺
79	149.392,71 ₺	45.149,86 ₺	104.242,85 ₺	3.561.869,23 ₺
80	149.392,71 ₺	46.454,69 ₺	102.938,02 ₺	3.515.414,54 ₺
81	149.392,71 ₺	47.797,23 ₺	101.595,48 ₺	3.467.617,31 ₺
82	149.392,71 ₺	49.178,57 ₺	100.214,14 ₺	3.418.438,75 ₺
83	149.392,71 ₺	50.599,83 ₺	98.792,88 ₺	3.367.838,92 ₺
84	149.392,71 ₺	52.062,16 ₺	97.330,54 ₺	3.315.776,75 ₺
85	149.392,71 ₺	53.566,76 ₺	95.825,95 ₺	3.262.209,99 ₺
86	149.392,71 ₺	55.114,84 ₺	94.277,87 ₺	3.207.095,15 ₺
87	149.392,71 ₺	56.707,66 ₺	92.685,05 ₺	3.150.387,49 ₺
88	149.392,71 ₺	58.346,51 ₺	91.046,20 ₺	3.092.040,98 ₺
89	149.392,71 ₺	60.032,72 ₺	89.359,98 ₺	3.032.008,26 ₺
90	149.392,71 ₺	61.767,67 ₺	87.625,04 ₺	2.970.240,59 ₺
91	149.392,71 ₺	63.552,76 ₺	85.839,95 ₺	2.906.687,84 ₺
92	149.392,71 ₺	65.389,43 ₺	84.003,28 ₺	2.841.298,41 ₺
93	149.392,71 ₺	67.279,18 ₺	82.113,52 ₺	2.774.019,22 ₺
94	149.392,71 ₺	69.223,55 ₺	80.169,16 ₺	2.704.795,67 ₺
95	149.392,71 ₺	71.224,11 ₺	78.168,59 ₺	2.633.571,55 ₺
96	149.392,71 ₺	73.282,49 ₺	76.110,22 ₺	2.560.289,06 ₺
97	149.392,71 ₺	75.400,35 ₺	73.992,35 ₺	2.484.888,71 ₺
98	149.392,71 ₺	77.579,42 ₺	71.813,28 ₺	2.407.309,28 ₺
99	149.392,71 ₺	79.821,47 ₺	69.571,24 ₺	2.327.487,81 ₺
100	149.392,71 ₺	82.128,31 ₺	67.264,40 ₺	2.245.359,50 ₺
101	149.392,71 ₺	84.501,82 ₺	64.890,89 ₺	2.160.857,69 ₺
102	149.392,71 ₺	86.943,92 ₺	62.448,79 ₺	2.073.913,76 ₺
103	149.392,71 ₺	89.456,60 ₺	59.936,11 ₺	1.984.457,16 ₺
104	149.392,71 ₺	92.041,90 ₺	57.350,81 ₺	1.892.415,27 ₺
105	149.392,71 ₺	94.701,91 ₺	54.690,80 ₺	1.797.713,36 ₺
106	149.392,71 ₺	97.438,79 ₺	51.953,92 ₺	1.700.274,57 ₺
107	149.392,71 ₺	100.254,77 ₺	49.137,94 ₺	1.600.019,79 ₺
108	149.392,71 ₺	103.152,14 ₺	46.240,57 ₺	1.496.867,66 ₺
109	149.392,71 ₺	106.133,23 ₺	43.259,48 ₺	1.390.734,42 ₺
110	149.392,71 ₺	109.200,48 ₺	40.192,22 ₺	1.281.533,94 ₺
111	149.392,71 ₺	112.356,38 ₺	37.036,33 ₺	1.169.177,56 ₺
112	149.392,71 ₺	115.603,48 ₺	33.789,23 ₺	1.053.574,09 ₺
113	149.392,71 ₺	118.944,42 ₺	30.448,29 ₺	934.629,67 ₺
114	149.392,71 ₺	122.381,91 ₺	27.010,80 ₺	812.247,76 ₺
115	149.392,71 ₺	125.918,75 ₺	23.473,96 ₺	686.329,01 ₺
116	149.392,71 ₺	129.557,80 ₺	19.834,91 ₺	556.771,21 ₺
117	149.392,71 ₺	133.302,02 ₺	16.090,69 ₺	423.469,19 ₺
118	149.392,71 ₺	137.154,45 ₺	12.238,26 ₺	286.314,74 ₺
119	149.392,71 ₺	141.118,21 ₺	8.274,50 ₺	145.196,53 ₺
120	149.392,71 ₺	145.196,53 ₺	4.196,18 ₺	0,00 ₺

Sık sorulan sorular

Ziraat Bankası konut kredisi faiz oranı ne kadar?

Ziraat Bankası konut kredisi faiz oranı 08.11.2026 itibarıyla aylık %2,89 olarak listelenmektedir. Kişiye özel oran; gelir, kredi notu ve kampanyalara göre değişebilir.

Ziraat Bankası 1 milyon TL konut kredisi taksiti ne kadar?

Ziraat Bankası oranıyla 1.000.000 TL konut kredisinin aylık taksiti 60 ayda 35.286 ₺, 120 ayda 29.879 ₺ olarak hesaplanır.

Ziraat Bankası 2 milyon TL konut kredisi taksiti ne kadar?

Ziraat Bankası oranıyla 2.000.000 TL konut kredisinin 120 ay vadeli aylık taksiti 59.757 ₺, toplam geri ödeme 7.170.850 ₺ olur.

Konut kredisi taksiti nasıl hesaplanır?

Taksit, eşit taksitli (anüite) formülle hesaplanır: Taksit = Kredi × r ÷ (1 − (1 + r)^−vade). Burada r aylık faiz oranıdır (ör. %2,89 için 0,0289). Her taksit sabittir; ilk aylarda taksitin büyük kısmı faize, son aylarda anaparaya gider.

Konut kredisinde KKDF ve BSMV var mı?

İlk konut alımında konut kredilerinde KKDF ve BSMV uygulanmaz; bu yüzden hesaplayıcı vergi eklemez. Üzerinizde başka bir konut bulunuyorsa bazı bankalar faiz veya kâr payı üzerinden BSMV tahsil edebilir; bu durumda bankanızın ödeme planını esas alın.

Kredi tahsis ücreti nedir?

Bankanın krediyi kullandırırken bir kez aldığı ücrettir ve kredi tutarının belirli bir yüzdesi olarak hesaplanır. Ekspertiz, ipotek ve DASK gibi diğer masraflar bankaya göre değişir.

Banka oranları ne sıklıkla güncelleniyor?

Bankaların konut kredisi oranları düzenli olarak kontrol edilir ve her bankanın yanında oranın tarihi gösterilir. Bankalar oranlarını gün içinde değiştirebildiği ve kişiye özel oran sunabildiği için şubede veya bankanın web sitesinde farklı oran görebilirsiniz.

Vadeyi uzatmak mantıklı mı?

Vade uzadıkça aylık taksit düşer ama toplam ödenen faiz ciddi şekilde artar. Vade karşılaştırma tablosu aynı kredi için farklı vadelerin toplam maliyetini yan yana gösterir.

Ziraat Bankası Konut Kredisi Hesaplama

Ziraat Bankası konut kredisi taksit tablosu

Bankaların güncel konut kredisi faiz oranları

VakıfBank

Ziraat BankasıSeçili

Ziraat Bankası

Ziraat Katılım

Dünya Katılım

Halkbank

Kuveyt Türk

QNB

Vakıf Katılım

Albaraka Türk

TEB

Türkiye İş Bankası

Garanti BBVA

Emlak Katılım

Alternatif Bank

Yapı Kredi

Türkiye Finans

DenizBank

Akbank

ING

Fibabanka

ICBC Turkey

Şekerbank

Burgan Bank

Anadolubank

Odeabank

Vade karşılaştırması

Ay ay ödeme planı (120 taksit)

Sık sorulan sorular